Objektbeschreibung
Ihnen ist das eigene Haus zu groß geworden, die Kinder sind ausgezogen und Sie suchen ein behagliches neues Zuhause mit allem Komfort? Willkommen in Bornheim-Roisdorf, wo eine zurückhaltende Fassade eine wahre Perle birgt:
Eine wunderschöne Wohnung mit besonderem Flair. Diese großzügige Etagenwohnung ist bequem von der Tiefgarage aus über einen Aufzug erreichbar und beeindruckt mit ihrer gepflegten Ausstattung und behaglichen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 137 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu dem großen Westbalkon bietet, von dem aus Sie die Sonne ab Nachmittag bis zum Abend genießen können. Dieser großzügige Balkon mit einer Fläche von zwanzig Quadratmetern ist ein echtes Highlight der Wohnung. Ob beim Frühstück an warmen Sommertagen oder beim gemütlichen Ausklingen des Tages - hier finden Sie Entspannung. Wer sich ein Leben ohne eigenen Garten nicht recht vorstellen kann, hat hier die Möglichkeit, sich ein eigenes Paradies zu schaffen.
Durch eine geräumige Diele mit Einbauschrank gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die mit ausreichend Platz für erholsame Nächte überzeugen. Das Gäste- oder Arbeitszimmer ist auch als großzügiges Ankleidezimmer geeignet.
Das Ensuite-Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und präsentiert sich modern ausgestattet und ansprechend gestaltet - ein Ort des Wohlfühlens. Ein zweites Badezimmer könnte im derzeitigen Hauswirtschaftsraum, der bereits über ein WC verfügt, eingebaut werden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1986, das durch solide Bauweise überzeugt. Neben dem Komfort bietet diese Wohnung eine Umgebung mit allen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2031
Endenergiebedarf: 97.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
