Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Immobilie in Bornheim vorstellen zu können. Dieses durchdesignte Haus mit viel Glas wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Immobilie begeistert durch ihre großräumige Aufteilung und die moderne Ästhetik, die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt - dank eines luftigen, durchdachten Raumkonzepts.
Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 385 Quadratmetern, ergänzt um 40 Quadratmeter Nutzfläche. Die Ausstattung des Hauses mit qualitativ hochwertigen Materialien und schönen Details wird Sie überzeugen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlaf-/Arbeitszimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Freunde und zum Arbeiten. Die großen Panoramafenster und die grandiose Fernsicht werden Ihnen Freude bereiten.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort das besondere Wohngefühl: Ein Entrée erwartet Sie, das sich unmittelbar zur hellen Großzügigkeit der Wohnräume öffnet. Ob Sie hier mit Ihren Gästen am großen Esstisch oder gemütlich vor dem Kaminfeuer Platz nehmen - alle werden begeistert sein.
Das Obergeschoss betreten Sie über eine offene Empore. Herrliche Blicke bieten sich hier nach unten. Es beherbergt den Masterbedroom, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Panorama-Sauna mit Fernblick und ein Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
Im Untergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer. Außerdem befinden sich hier eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstell- bzw. Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage. Die Etage ist sowohl intern als auch extern über einen eigenen Eingang zugänglich und somit auch als Firmensitz oder Einliegerwohnunge geeignet.
Im schönen Garten dieser Immobilie finden Sie Rückzugsorte, die Ihnen ermöglichen, die Sonne ungestört zu genießen, im Schatten eines Baumes zu entspannen oder abends mit Freunden am Feuerplatz zu sitzen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2033
Endenergiebedarf: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
