Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein herrliches Wohngefühl, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet: In einer ruhigen und beliebten Wohnlage erwartet Sie diese charmante Wohnung – ideal für Paare oder kleine Familien.
Nach der aufwändigen Sanierung und Umgestaltung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Kochinsel schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf ideale Weise. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie durch einen offenen Durchbruch in ein gemütliches (Wohn-) Zimmer ebenso wie auf den südlich ausgerichteten Balkon.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist praktisch geschnitten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Es ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Ein großer, abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder, Vorräte oder Hobbyausrüstung. Zusätzlich steht ein weiterer Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage – ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2028
Endenergieverbrauch: 168.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
