Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch seine Offenheit und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen nach Feierabend die Abendsonne bietet – der perfekte Ort zum Entspannen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich sowohl zur Küche als auch zur Diele. Die Küche verfügt über zwei Zugänge, was sowohl praktische Wege als auch einen flexiblen Raumnutzungsplan ermöglicht. Durch diese Anordnung können Sie den Kochbereich perfekt in den offenen Wohnbereich integrieren oder bei Bedarf für sich stehen lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob moderne Akzente oder gemütliches Wohnambiente – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Das Wohnumfeld ist geprägt von freundlichen Hausbewohnern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die gepflegte Gartenanlage des Hauses lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen, trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge bietet.
Die ruhige Lage, das gepflegte Umfeld und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Hier finden Sie einen Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – in einer Nachbarschaft, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2029
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
