Objektbeschreibung
Willkommen zur Beschreibung dieser charmanten sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Drachenfels.
Das Haus besticht durch großzügige Räume, die Ihnen unendlich viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten. Mit viel Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Die Immobilie verfügt über ein enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Aufgrund der Räumlichkeiten besteht die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus einzurichten. Ob Sie Platz für Ihre Familie, Arbeitsräume oder eine Kombination aus beidem benötigen, dieses Haus bietet Ihnen die Flexibilität, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung, Anbau oder andere kreative Ideen. Der Blick auf den Drachenfels verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz und schafft eine einzigartige Atmosphäre.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Vorzüge einer Wohngegend mit der Nähe zur Natur und zum Rhein schätzen. Die umliegende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.
Insgesamt bietet diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit mit Blick auf Drachenfels und Drachenburg Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten entspricht. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Träume!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Hauses zu entdecken.
Eine ausführliche professionelle Kostenschätzung für die Sanierung liegt vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2026
Endenergiebedarf: 257.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1894
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
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