Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche, teilweise mit Holz verkleidete, Zweifamilienhaus bezaubert nicht nur durch sein charmantes Äußeres. Was Ihnen besonders gefallen wird, ist die attraktive Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss. Diese Etage wurde im Jahr 2006 auf den urspünglichen Bungalow aufgestockt. Sie besticht durch eine offene Architektur, freiliegende Holzbalken und helle Räume mit großen Fenstern. Die Wohnung wurde wegen der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet und steht zu Ihrer Verfügung.
Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich gleich im fast 45 Quadratmeter großen Koch- und Wohnbereich von dem aus eine Holztreppe zu einer offenen Galerie-Etage führt, die als Gäste- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Diese ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, hier ist nur mittig unter dem Giebel Stehhöhe gegeben.
Der Wohnraum verfügt über eine bis in den Giebel reichende Fensteranlage nach Osten, die den Raum mit Licht flutet und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Eine Balkontüre führt auf die große, mit Bangkirai-Dielen belegte, Terrasse. Hier kann man sich wunderbar im Schatten eines großen Baumes entspannen oder ein Frühstück im Sonnenschein einnehmen.
Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich die Schlafräume, das Fensterbad und ein mit Holzregalen ausgestatter Abstellraum. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, das zweite Zimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Die großzügige Erdgeschosswohnung wird vermietet übergeben und befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt über Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch den Wintergarten betritt man den großen Garten mit altem Baumbestand, Pavillon und Gartenhaus. Wir respektieren den Wunsch der Mieter und veröffentlichen hier keine Fotos.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2032
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
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