Travenstraße 16, 53332 Bornheim / Kardorf

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Das schöne Haus aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück im Bornheimer Ortsteil Kardorf. Die renovierungsbedürftige Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Kaminzimmer zum Garten und einem Nebengebäude, das ehemals als Postfiliale genutzt wurde. Denkbar sind viele unterschiedliche Nutzungen: als Ein- oder Mehrfamilienhaus, für die kleine oder große Familie.


Hauptinformation
Objekttyp : Einfamilienhaus
Kaufpreis : 398.000,00 €
Außen-Provision : 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche : ca. 160 m2
Nutzfläche : ca. 83 m2
Anzahl Zimmer : 6
Grundstücksgröße : ca. 1.627 m2
Baujahr : 1956
Zustand : Renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf : 332 kWh/(m2*a)
Hauptinformation
wesentlicher Energieträger : Öl
Heizungsart : Zentralheizung
Etagenzahl : 2
Stellplätze : 1 Freiplatz, 1 Garage
Balkon : Ja
Terrasse : Ja
Verfügbar ab  : sofort
Dist. Kindergarten (km) : 0,75 km
Dist. Grundschule (km) : 1,2 km
Dist. Autobahn (km) : 7,5 km
Dist. Zentrum (km) : 3,6 km

Die Heizungsanlage wurde 1997 erneuert.

Bornheim – zwischen Köln und Bonn, am Rhein und am landschaftlich reizvollen Vorgebirge gelegen, besitzt alle Vorteile einer citynahen Kommune im Grünen. Seine optimale Infrastruktur verdankt Bornheim besonders der Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz mit vier Autobahnanschlüssen, drei Bahnlinien sowie ergänzenden Busverbindungen und dem Köln-Bonner Flughafen.
Sämtliche Bildungseinrichtungen verschiedener Schulformen, Kindertagesstätten, ein über die Stadtgrenzen bekanntes Freizeitbad, ein breites Sportangebot inklusive anspruchsvoller Golfanlage und Reitmöglichkeiten werden von der wachsenden Einwohnerzahl sehr geschätzt. Unmittelbar angrenzende Wälder und Naturschutzgebiete machen aus Bornheim einen attraktiven Standort, der (Familien)-Leben und Arbeiten in entspannter Natur mit pulsierender Wirtschaft und vielen Sehenswürdigkeiten vereint. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Autominuten erreicht.

Entwicklungspotenzial für Bauträger. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung bzw. Renovierung.
Grundrisse liegen uns leider nicht vor. Gewinnen Sie einen umfassenden Eindruck bei einem Besichtigungstermin.

Rechtshinweis


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